CECB, CECB plus et cahier des charges de l'OFEN
CECB
le CECB, est l’étiquette-énergie officielle des cantons et est constitué d’un document de quatre pages qui indique la performance énergétique d’un bâtiment, d’abord pour son enveloppe, puis pour son efficacité énergétique globale.
Le CECB est basé sur une méthode de calcul uniforme.
Les mêmes critères et valeurs de calcul s'appliquent dans toute la Suisse.
Cela permet de comparer les bâtiments entre eux, ce qui constitue un avantage certain lors de l'évaluation des offres d'achat et de location ou des plans de modernisation, par exemple.
CECB plus
Le CECB Plus est le rapport de conseil établi par l'expert CECB qui vient compléter le produit de base, le CECB. Avec le CECB Plus, trois variantes personnalisées sont proposées en vue d’une modernisation énergétique. Une réduction de la consommation d'énergie permet non seulement aux propriétaires d'économiser de l'argent sur le long terme, mais aussi de maintenir la valeur de la propriété.
Le rapport propose, en plus du produit de base:
- une liste concrète de mesures visant à améliorer l'efficacité énergétique.
- Des recommandations sur une remise à neuf par étapes.
- Jusqu’à trois variantes pour la réalisation de la rénovation : une des variantes doit correspondre à une rénovation globale. C'est toujours le cas lorsque les classes B-B pour l’efficacité de l’enveloppe et l’efficacité énergétique globale sont atteintes ou si les exigences d'une rénovation Minergie sont respectées ;
- Une priorisation de ces travaux de rénovation, adaptée à la situation individuelle du propriétaire, d’un paquet de mesures minimales à une modernisation selon le standard Minergie P.
- La possibilité de saisir les extensions futures de la construction et de les inclure au calcul.
- Une estimation des coûts d’investissement nécessaires et des frais d’entretien, ainsi que des économies réalisables sur les coûts d’exploitation, comme aide à la décision.
- Le calcul des subventions, qui permet de déterminer l’investissement réel.
- Un conseil neutre et un soutien technique dans le choix des mesures de rénovation.
Cahier des charges de l'OFEN
Le CECB peut être établi pour des locaux d’habitation (maisons individuelles et immeubles) et pour des bâtiments administratifs et scolaires ayant des caractéristiques constructives simples. Concernant les catégories de bâtiments ne disposant pas de CECB, une analyse du bâtiment accompagnée d’un conseil technique peut être utilisée conformément au cahier des charges de l’OFEN.
